Национальный рейтинг

Национальный  рейтинг состояния инвестиционного климата в Смоленской области по направлению:

 «Эффективность процедур по выдаче разрешений на строительство»

Национальный  рейтинг состояния инвестиционного климата в Смоленской области по направлению: «Эффективность процедур по выдаче разрешений на строительство» оценивается по следующим показателям:

- среднее время получения разрешений на строительство;

- среднее количество процедур, необходимых для получения разрешений на строительство;

- удовлетворенность деятельностью государственных и муниципальных органов, уполномоченных на выдачу разрешений на строительство.

Рейтинговая оценка подводится на основании данных Минстроя России и результатов независимого социологического исследования (опроса респондентов), проводимого автономной некоммерческой организацией "Агентство стратегических инициатив по продвижению новых проектов" по окончанию  текущего календарного года.

Требования к респондентам:

компания, получавшая разрешение на строительство эталонного объекта в последние 12 месяцев.

За эталонный объект  жилищного строительства принят:

• многоквартирный жилой дом от 4-х этажей и выше,
• проект объекта подлежал экспертизе,
• не требовалось прохождение экологической экспертизы,
• объект находится вне зоны ООПТ,
• объект не связан с веществами I-Vкласса опасности,
• объект требует подключения к сетям инженерной инфраструктуры.
• не относится к особо сложным и уникальным объектам,
• земельный участок, на котором расположен объект, не требует подготовки проекта планировки, имеет правоустанавливающие документы и соответствующий вид использования.

Показатель «Среднее время получения разрешений на строительство»

Время получения разрешений на строительство для каждого респондента - количество рабочих дней от запроса на получение градостроительного плана земельного участка до получения разрешения на строительство для каждого респондента, исключая время ожидания по инициативе заявителя и/или из-за непредставления полного пакета документов, необходимых для проведения процедуры.

- Получение градостроительного плана земельного участка

- Получение технических условий и заключение договоров подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

- Проведение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий

- Получение разрешения на строительство

- Получение дополнительных разрешений, связанных с особенностями градостроительной деятельности (порубочного билета, разрешения на осуществление земляных работ, согласование проекта организации строительства и др.)

- иные процедуры, которые требовалось пройти для получения разрешений на строительство

Показатель «Среднее количество процедур, необходимых для получения разрешений на строительство»

Общее количество процедур для получения разрешений на строительство - количество любых обязательных или обычно происходящих процедур с целью получения разрешения на строительство от запроса на получение градостроительного плана земельного участка до получения разрешения на строительство. Процедурой считается любое взаимодействие хозяйствующего субъекта с внешними контрагентами, включая органы государственной власти, с целью получения документа, разрешения, заключения, печати, подписи или иного результата, необходимого для законного функционирования бизнеса субъекта.

Взаимодействия с разными отделами одной организации считаются отдельными процедурами.

Показатель «Удовлетворенность деятельностью государственных и муниципальных органов, уполномоченных на выдачу разрешений на строительство»

Критерии удовлетворенности:

1) скорость выдачи разрешений;

2) стоимость получения разрешений;

3) необходимость предоставления не предусмотренных законодательством документов;

4) профессионализм сотрудников органов выдачи разрешений

Шкала оценки критериев 1, 2, 3, 4, 5: 1- очень плохо, 2 - скорее плохо, 3 - нейтрально, 4 - хорошо, 5 - отлично

Дополнительно для целей углубленного анализа и выявления лучших практик собирается информация о возможности получения разрешения на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства в электронном виде.

Список застройщиков (респондентов) - компаний, получивших в 2019 году разрешения на строительство эталонного объекта, в Агентство стратегических инициатив направляет Департамент на основании данных, полученных от органов местного самоуправления. В этом году для опроса застройщиков Смоленской области представлено 24 компании.

Результаты национального рейтинга 2017 и 2018 годы  по Смоленской области

(по опросу Агентства стратегических инициатив по продвижению новых проектов)