Военная ипотека в Смоленской области. Итоги за 2023 год

Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения (НИС) продолжает развиваться и доказывает, что является эффективным инструментом реализации военнослужащими своего права на жилищное обеспечение. На сегодняшний день в системе участвуют более 660 тысяч офицеров и контрактников различных силовых ведомств, из которых свыше 318 тысяч приобрели собственное жилье по программе «Военная ипотека».

Положительная динамика в реализации важнейшей государственной программы обеспечения жильем военнослужащих с помощью НИС сохраняется в Смоленской  области. Так, в 2023 году в регионе собственным жильем обзавелись 182 семьи военнослужащих. Всего же за время существования программы «Военная ипотека» смоленские  военнослужащие приобрели 2140  жилых помещений.

Большая часть квартир в прошедшем году приобреталась  на вторичном рынке – 120, средняя площадь которых составила – 54,07 кв. метра. По договорам участия в долевом строительстве оформлено 47 квартир, со средней площадью 62,07 кв.метра. Обладателями жилых домов, средняя площадь которых составила 105,07 кв.метра, в 2023 году стали 15 семей военнослужащих.

Растет  и число военнослужащих, которым непосредственно выплачены накопления после достижения ими установленных сроков выслуги и получения  права  на их использование. Накопления участника, включенного  в НИС в 2005 году, составили  почти  7  млн. руб., из которых более 2,9 млн. руб. – средства от инвестирования накоплений. Эти средства военнослужащие могут использовать, в том числе,  для индивидуального жилищного строительства.

Продолжается ежегодная индексация накопительных взносов участников системы, размер накопительного взноса на 2024 год увеличился на 4,5% . и составляет  365 346, 60  руб. 

В 2023  году государство продолжало совершенствовать действующее  законодательство  по НИС, повышая  эффективность мер по обеспечению жильем военнослужащих и членов их семей.

Важные поправки внесены  в статью 5 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», которые позволили  восстановить накопления для жилищного обеспечения на именных  накопительных счетах всем участникам НИС, которые были ранее уволены и затем  заключили  новый контракт о прохождении военной службы, причем  независимо от причин увольнения. Данное правило распространяется на военнослужащих независимо от даты возникновения оснований для включения их в реестр НИС. Новые нормы закона, в том числе, являются хорошим стимулом для восстановления на военной службе   бывших участников  системы, которые были уволены без права на использование накоплений.