Всероссийский практический вебинар: КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИЙ: НОВЫЕ ПРАВИЛА И ТРЕБОВАНИЯ С 2021 ГОДА

Всероссийский практический  вебинар

КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИЙ: НОВЫЕ ПРАВИЛА И   ТРЕБОВАНИЯ  С 2021 ГОДА

онлайн-трансляция 7 апреля 2021 года

В ПРОГРАММЕ МЕРОПРИЯТИЯ:

Комплексное    развитие   территорий   с   2021    года    (Федеральный   закон   №   494-ФЗ   от   30.12.2020).

Новые  полномочия   органов   власти   субъектов   РФ   и   МСУ.   Решение   о  КРТ:   требования   к  подготовке  и реализации. Готовящиеся нормативные акты в развитие  494-ФЗ и сроки их утверждения.

Виды     и     этапы     КРТ.    Новые    правила     определения     территорий    для     КРТ.         Особенности     КРТ    по инициативе     правообладателей.      Этапы     КРТ     для     жилой      и      нежилой      застройки.      Специфика     КРТ

незастроенных территорий. Подготовка и проведение торгов.

Процедуры    принятия    решения    о    КРТ.    Порядок    проведения    публичных     слушаний    с    участием жителей.   Условия   и   порядок   включения   и   исключения   МКД   из   КРТ   (проблема   «2/3   и   1/3   голосов»).

Сроки   наступления   перехода   права   собственности   на   квартиры   в   МКД   от   жителей   к   застройщику или органу МСУ.

Договоры   о   КРТ:    порядок   составления,   заключения   и   прекращения.   Преимущества   договора    без торгов.    Права    и     обязанности    застройщиков    и    ОМСУ    по     договору.    Условия    изменения    договора.

Включение дополнительных положений.

Земельная      документация      при     КРТ.      Новые     правила     подготовки      документов      по     планировке территории.   Основания   для  внесения   изменений   в   генпланы   и   ПЗЗ.   Порядок   образования   участков

при КРТ. Изменение ВРИ участков в границах КРТ.

Последствия   принятия   закона   о   КРТ.   Изменения  в   Градостроительном,   Земельном   и   Жилищном кодексах РФ. Противоречия норм ФЗ   №  494 с ГрК  РФ, ЖК РФ   и ФЗ №  214. Правовые последствия для

договоров о КРТ, заключенных до  2021 года.

Новое    в   изъятии   объектов   недвижимости    в   2021    году.   Порядок   изъятия   и   выкупа   участков   и ОКС       для       целей        КРТ.       Специфика      изъятия       участков       при       КРТ       нежилой       застройки.       Изъятие

недвижимости при несогласии собственника.

Снос, расселение   и  компенсация   при КРТ.   Порядок определения параметров износа и признания ОКС   ветхим   и   аварийным.   Процедуры   и   порядок   сноса   ОКС   в    границах    КРТ.   Правовые   и   судебные

механизмы  расселения собственников. Выбор собственником компенсации и порядок её  расчета.

Социальная     инфраструктура    при    КРТ.     Источники    финансирования    строительства    социальных объектов.      Условия      выкупа      или      безвозмездной      передачи      застройщиком      социальных      объектов

органам власти и МСУ. Строительство в «рассрочку».

Способы    реализации    КРТ    для    застройщика.    Особенности    КРТ    в    зависимости    от:    наличия    или отсутствия    ОКС;    собственности    ОКС    на    территории    КРТ;    инициатора    проекта    КРТ;    привлечения

третьих  лиц; необходимости проведения торгов;   способа аренды участка для КРТ; условий договора о КРТ.

ВЕДУЩИЕ ВЕБИНАРА:

ГАЛЬ    Максим     Евгеньевич     –        Начальник        отдела        планировки      территории     Департамента

градостроительной    деятельности    и    архитектуры    Министерства    строительства    и    ЖКХ    Российской

Федерации;

КИРСАНОВ   Андрей   Романович   –   Заместитель   Генерального   директора   девелоперской   компании «MR    Group»,    Глава    комитета    по    законодательству    Клуба    инвесторов    Москвы,    эксперт    Агентства

стратегических инициатив;

ТРУТНЕВ   Эдуард   Константинович   –   Научный   руководитель   направления   «Рынок  недвижимости» Фонда «Институт экономики города», разработчик ГрК РФ, правил землепользования и застройки.

МАЗУРОВ     Алексей     Валерьевич     –    Научный    консультант    по    земельному    и     градостроительному

праву Адвокатского бюро  «Казаков и партнёры», ранее  -  советник   Конституционного Суда РФ.

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ:

Формат    проведения    вебинара.    Онлайн-трансляция   начнется    7   апреля    в    10:00   (по   московскому времени) и продлится  до  16:00 с перерывами. Участие в вебинаре возможно  на  любом   компьютере с

доступом       в       интернет.       Участникам       предоставляется        комплект       методических       материалов       и возможность получить индивидуальные консультации экспертов в общем чате.

Регистрация    участников     производится    по    многоканальному    телефону:    (495)    640-41-40    или    по электронной      почте:       zhilczova@kodeks.msk.ru.       Для       регистрации      необходимо       сообщить       ФИО      и

должность участника(ов), название организации, контактный телефон и электронную почту.

Более подробную информацию   можно получить у координаторов:

Жильцова  Мария Вячеславовна – (495) 640-41-40, (903)  249-63-03, zhilczova.79@list.ru

Раевский Алексей Сергеевич – (495) 640-41-40, (903) 533-41-18, raevsky78@mail.ru